In de onderstaande tabel wordt weergegeven hoe de woonlasten zich ontwikkelen van 2023 tot en met 2025.
Omschrijving | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
Gemiddelde woningwaarde* | 455.000 | 471.000 | 478.000 |
Onroerendezaakbelasting eigenaren | 286,65 | 290,14 | 306,40 |
Rioolheffing | 189,85 | 205,31 | 225,99 |
Afvalstoffenheffing (meerpersoonshuishouden) | 381,36 | 398,28 | 427,68 |
Totaal | 857,86 | 893,73 | 960,07 |
*gemiddelde woningwaarde van zowel koop- als huurwoningen. |
Procentuele wijziging woonlasten | 2023 t.o.v. 2022 | 2024 t.o.v. 2023 | 2025 t.o.v. 2024 |
|---|---|---|---|
Stijging voor eigenaar én gebruiker van woningen | 1,40% | 4,20% | 7,40% |
Stijging lastendruk voor huurders van woningen | 1,50% | 4,40% | 7,40% |
De WOZ-waarde van woningen wordt bepaald op de waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor het belastingjaar 2025 is de WOZ-waarde bepaald naar de waardepeildatum 1 januari 2024. Dit betekent het volgende voor de in de tabel opgenomen jaren:
Belasting | Waarde | Gemiddelde waardeontwikkeling |
|---|---|---|
2023 | 1-jan-22 | 14,00% hoger (werkelijk 14,10%) |
2024 | 1-jan-23 | 4,20% hoger (werkelijk 3,60%) |
2025 | 1-jan-24 | 2,0% hoger (werkelijk 1,50%) |
De gemiddelde waardestijging van een woning voor het belastingjaar 2025 is 1,50%. Bij het vaststellen van de tarieven is uitgegaan van een verwachte stijging van 2,0%. De werkelijke waardeontwikkeling wijkt beperkt af met 0,5%.